改变国有土地性质补缴土地出让金，需要补缴契税？

来源：正保会计网校 2021-07-07

普通

【问题】

【答案】

依据《国家税务总局关于改变国有土地使用权出让方式征收契税的批复》国税函〔2008〕662号文件规定：对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税。计税依据为因改变土地用途应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

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