房企项目因疫情停工，借款费用是否还可以资本化？

问题：房企项目因疫情停工，借款费用是否还可以资本化？

答案：根据《企业会计准则第17号—借款费用》第十一条的规定：“符合资本化条件的资产在 购建或者生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，应当暂停借款费用的资 本化”。 “非正常中断”主要是指不可预见、不可抗力等原因导致，非构建资产达到可使用和可 销售状态所必要的程序，如因此次肺炎疫情导致的停工停产就是不可抗力因素，属于非正常中 断；根据国务院办公厅规定2020年春节假期延长至2020年2月2日，但为了抑制肺炎疫情蔓延， 全国各地先后推迟了复工时间，如广东省明确规定各类企业复工时间不早于2月9日24时。自 2020年2月3日开始起算，非正常中断如未连续超过3个月，房企停工项目借款费用仍可资本化。

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