无票的土地成本如何确认？

【问题】

无票的土地成本如何确认？

【回答】

对于纳税人取得的土地，因无合法有效票据，如何确定土地成本的扣除问题。经研究，关于纳税人取得土地使用权所支付的金额，按以下顺序确定:

（1）纳税人支付土地出让金的，以实际支付土地出让金为取得土地使用权所支付的金额；

（2）纳税人缴纳契税的，以土地缴纳契税时的计税依据为取得土地使用权所支付的金额。

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