以地补路项目，其修路成本和承担工程成本，能否看作是其取得土地成本？

【问题】

以地补路项目，其修路成本和承担工程成本，能否看作是其取得土地成本？

【回答】

考虑到一些房地产开发项目尽管看似无偿取得土地，实际上取得的土地是承担修建道路和政府工程成本而获得的补偿，房地产公司可修建道路和政府工程成本作为取得土地所支付的金额，但应核实所发生修建道路和政府工程成本的真实性，并有相关政府文件或合同（协议）为依据。

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于仁德老师：税务师，实战型企业培训讲师、财税顾问。从事税务工作二十多年，包括十五年税务稽查、两年征管、五年税政法规工作。目前在全国多家纳税人俱乐部及各省讲授房地产和建安企业全盘财税管控核算再造、房地产企业三大清算实操和营改增应对等财税实务课，培养了众多财务总监。近年来，为多家大型企业集团作财税内训，并担任多家房地产和建安企业集团的财税顾问。

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