土地成本是否包括“开发成本”下“土地征用及拆迁补偿费”？

【问题】

土地成本是否包括“开发成本”下“土地征用及拆迁补偿费”？ 

【回答】

土地增值税的土地成本有大、小口径之分。

大口径土地成本，指部分地税机关规定土地成本分摊依据包括“开发成本”下“土地征用及拆迁补偿费”。如：江西、青岛等地。

小口径土地成本，仅指“取得土地使用权所支付金额”，若无提示，土地成本指小口径。 

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