为什么我做税务测算老是出现错误呢？

问题：为什么我做税务测算老是出现错误呢？

回答：税务测算的三个常见误区：

（1）过分追求提取数据的精细化，测算混同财务决算。

实际上，就是在施工图设计阶段后的工程概预算，都存在10%左右误差，而项目前期税负测算误差范围更大。项目前期测算，提交过细的财务数据和涉税数据，不但浪费大量时间且缺乏实际参考意义。

（2）取值随意，缺乏法律依据和可执行力。

测算人员没有从测算项目实际出发，针对现行税收政策进行数据提取和测算，造成测算结果偏离实际，严重影响项目决策。

（3）基本假设缺乏弹性。

税负测算是建立在很多基本假设前提下对开发流程的模拟测算，基本假设不能等同于事实，必须考虑成本、市场和其它因素影响带来的变化。

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于仁德老师：

税务师，实战型企业培训讲师、财税顾问。从事税务工作二十多年，包括十五年税务稽查、两年征管、五年税政法规工作。

目前在全国多家纳税人俱乐部及各省讲授房地产和建安企业全盘财税管控核算再造、房地产企业三大清算实操和营改增应对等财税实务课，培养了众多财务总监。近年来，为多家大型企业集团作财税内训，并担任多家房地产和建安企业集团的财税顾问。

1.掌握房地产企业项目启动前和运营全程全税种税负测算方法和实施技巧，会利用测算模版高效准确地针对项目变化做出高效精准的税负测算及分析；

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