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取得土地的契税和印花税可否记入土地成本?

来源: 正保会计网校 2020-08-10
普通

问题:取得土地的契税和印花税可否记入土地成本?

正保会计网校

回答:

①天津地税: (天津市地方税务局公告2015年第9号) 房地产企业为取得土地使用权所支付的契税及签《土地出让合同》所缴的印花税,应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。

②合肥: (合肥市地税局劳财税处 2014-04-14) 

印花税按财务制度规定应于发生时计入管理费用,已予以扣除,所以房地产开发项目所缴的印花税不再单独扣除。

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