转让房产印花税计税依据怎么算
来源： 正保会计网校
2025-10-11
普通
转让房产印花税计税依据怎么算
在进行房产转让时，了解印花税的计税依据至关重要。
应纳税额 = 计税依据 × 税率
假设税率是0.5%，那么该房产的印花税应纳税额为：
120万 × 0.5% = 6000元。
常见问题
如何确定房产转让中的评估价值？答：评估价值通常由专业的房地产评估机构根据市场行情、地理位置、房屋状况等因素综合评定。评估报告需符合当地税务部门的要求，确保其合法性和准确性。
如果合同金额低于评估价值，是否可以按合同金额缴税？答：不可以。按照规定，当合同金额低于评估价值时，税务机关会要求按评估价值缴纳印花税，以防止逃税行为。确保税务合规性是每个纳税人应尽的责任。
不同地区的印花税率是否有差异？答：是的，不同地区可能有不同的印花税率。这主要取决于地方政府的具体政策和经济状况。因此，在进行房产转让前，务必咨询当地税务机关或专业财务顾问，获取最新的税率信息和相关指导，以避免不必要的税务风险。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
