二手房交易印花税由哪一方出
来源： 正保会计网校
2025-06-12
普通
二手房交易印花税由哪一方出
在二手房交易过程中，印花税是一项重要的税费。
一般而言，卖方需要支付其应缴纳的部分，而买方也需要支付相应的部分。例如，在某些城市，卖方需支付房产原值的0.5%作为印花税，而买方则需支付成交价的0.5%。这一规则可以用公式表示为：
卖方印花税 = 房产原值 × 0.5%
买方印花税 = 成交价 × 0.5%
常见问题
如何确定具体的印花税率？答：具体的印花税率取决于当地的税务规定。不同地区可能会有不同的标准和优惠政策。因此，在进行二手房交易前，建议咨询当地税务机关或专业的税务顾问，以确保准确了解并遵守相关规定。
如果买卖双方对印花税分担有争议怎么办？答：在实际操作中，买卖双方可以通过协商解决印花税的分担问题。若协商不成，可以寻求法律途径解决。重要的是，双方应在合同中明确约定各自的责任和义务，避免后续纠纷。
印花税是否会影响二手房市场的活跃度？答：印花税确实可能影响二手房市场的活跃度。较高的印花税可能会增加交易成本，从而抑制市场活动。反之，较低的印花税或优惠政策则可能刺激市场需求。政府在制定相关政策时，通常会综合考虑经济环境、房地产市场状况等因素，以达到平衡市场供需的目的。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
