买房印花税由谁交的
来源： 正保会计网校
2025-05-26
普通
买房印花税由谁交的
在房地产交易中，印花税是一项重要的税费。
一般来说，买方和卖方需要共同承担这部分费用，但在实际操作中，合同条款往往会明确具体的支付方。例如，在某些城市，买方需支付全部或大部分印花税，而在其他地方，则可能是卖方承担更多。
计算印花税的公式为：应纳税额 = 房屋成交价 × 税率。税率根据不同地区的政策有所不同，通常在0.05%到0.1%之间浮动。
常见问题
买房时如何确定印花税的具体金额？答：确定印花税的具体金额需要了解当地的税率，并使用公式 应纳税额 = 房屋成交价 × 税率 进行计算。购房者应咨询当地税务部门或查阅相关政策文件以获取最新信息。
如果买卖双方对印花税的分担有争议怎么办？答：当买卖双方对印花税的分担存在分歧时，建议通过协商解决。若协商无果，可以寻求法律援助或通过仲裁机构进行调解。重要的是确保所有协议都以书面形式记录下来，以便日后参考。
印花税的支付是否影响房产过户流程？答：印花税的及时支付是房产过户的重要环节之一。未按时缴纳印花税可能会导致过户延迟或无法完成。因此，买卖双方应在签订购房合同时明确各自的责任，并确保在规定时间内完成相关税费的缴纳。
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