售后回购和售后回租会计处理的区别是什么意思

售后回购和售后回租会计处理的区别是什么意思

售后回购和售后回租是两种不同的金融交易形式，它们在会计处理上有显著区别。

售后回租的会计处理

相比之下，售后回租是指卖方将资产出售给买方（通常是租赁公司），然后立即从买方处租回该资产使用。这种安排下，原所有者继续使用资产但失去了所有权。会计上，出售资产所得款项被确认为销售收入，同时租赁费用则作为后续期间的费用处理。租赁费用计算公式为：租赁费用 = 租金总额 / 租赁期数。值得注意的是，如果租赁被分类为融资租赁，则需要在资产负债表中反映相应的资产和负债。

常见问题

答：企业在决定采用哪种方式时，需评估自身的现金流需求、税务影响以及对资产负债表的影响。例如，售后回购可能更适合短期内急需资金的企业，因为它不改变资产负债结构。

答：判断依据包括租赁期限占资产使用寿命的比例、最低租赁付款额现值与资产公允价值的关系等。若租赁期满后承租人拥有购买选择权且价格低于市场价，则更可能是融资租赁。

答：售后回购主要影响负债部分，增加短期债务；而售后回租则可能影响利润表，因为租赁费用会逐年摊销。此外，售后回租如果是融资租赁，还会直接影响资产负债表中的长期资产和负债。

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