售后回购和售后回租的举例说明怎么写

来源：正保会计网校 2025-04-11

普通

售后回购的举例说明

在商业交易中，售后回购是一种常见的金融安排。

例如，一家公司A向另一家公司B出售一批价值100万元的商品，并约定在一年后以110万元的价格回购这批商品。这种交易可以视为一种融资方式。
从会计处理的角度来看，公司在出售时记录销售收入和成本。假设该批商品的成本为80万元，则公司A在出售时确认收入：收入 = 100万元，同时结转成本：成本 = 80万元。然而，在回购协议下，公司需要考虑回购价格与原售价之间的差额作为利息费用。回购价格高于原售价的部分（即10万元）可被视为融资成本，按时间分摊计入财务费用。

售后回租的举例说明

售后回租是另一种重要的融资手段。假设企业C拥有一台设备，账面净值为200万元，市场公允价值为250万元。企业C将这台设备出售给租赁公司D，并立即租回使用，租期为五年，每年支付租金60万元。
在这种情况下，企业C在出售设备时应确认销售收入和资产处置损益。根据会计准则，销售收入等于设备的公允价值：收入 = 250万元。同时，设备的账面净值与公允价值之间的差额50万元应计入当期损益。
对于租赁公司D而言，它需按照融资租赁或经营租赁的标准进行分类，并相应地记录租赁资产和未实现融资收益。若为融资租赁，则采用现值法计算租赁投资净额，公式为：租赁投资净额 = 最低租赁付款额现值未担保余值。