售后回购 租赁交易流程是什么
来源： 正保会计网校
2025-03-20
普通
售后回购的定义与流程
售后回购是一种特殊的销售形式，其中卖方在出售商品后承诺在未来某个时间点以特定价格重新购回该商品。
这种交易通常用于融资目的。在这种安排下，初始销售并不意味着所有权的完全转移，而是暂时性的资金流动。假设某公司A向B出售一批货物，售价为P元，约定一年后以R元回购，这里的财务处理需要考虑时间价值和风险因素。
根据会计准则，如果回购价格高于原售价，则差额部分应视为利息费用，并按实际利率法摊销计入损益表中。公式表示为：
利息费用 = (R - P) / (1 r)^n，其中r为市场利率，n为期间数。
租赁交易的流程解析
租赁交易涉及出租人将资产使用权在一定期限内让渡给承租人，以换取租金报酬。
租赁分为经营租赁和融资租赁两种类型，其中融资租赁更接近于购买行为。
在融资租赁中，承租人实质上承担了与拥有资产相关的所有风险和收益。租赁开始日，承租人需确认一项资产（租赁资产）和一项负债（租赁付款额现值）。计算租赁付款额现值时，使用租赁内含利率或承租人的增量借款利率进行折现。
例如，若某企业租赁一台设备，年租金为L元，租期为T年，采用内含利率i，则租赁负债现值计算为：Σ(L / (1 i)^t)，t从1到T。
租赁期内，承租人应按直线法或其他合理方法分摊租赁费用。
常见问题
如何评估售后回购中的风险与回报？答：评估时需考虑市场价格波动、信用风险及现金流状况。通过敏感性分析预测不同情景下的财务影响。
企业在选择租赁而非直接购买资产时应考虑哪些因素？答：关键在于资金成本、税务优惠、资产负债表结构及未来业务需求。租赁可提供灵活性但可能增加长期成本。
售后回购与融资租赁在会计处理上有何异同？答：两者均涉及未来现金流的估计，但售后回购侧重于短期融资效果，而融资租赁则更多反映长期资产使用决策。会计上，前者关注利息费用分配，后者注重资产与负债的确认。
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