土地增值税的征税范围不包括哪些
来源： 正保会计网校
2025-03-19
普通
土地增值税的征税范围不包括哪些
在探讨土地增值税的具体征税范围时，了解其排除项同样重要。
当企业因国家建设需要而依法被征用或收回的土地，也不属于征税范畴。这种情况下，政府为了公共利益如修建公路、学校等基础设施，对土地进行征收，补偿给企业的款项并不构成应税收入。
这些规定体现了税收政策的人性化和灵活性，旨在平衡经济发展与社会公平。
常见问题
企业在何种情况下可以享受土地增值税减免？答：企业若因城市规划或国家建设需要，土地被政府依法征用或收回，可享受土地增值税减免。这体现了国家对支持公共事业发展的鼓励态度。
个人之间的房产赠与是否需要缴纳土地增值税？答：根据现行税法，个人之间无偿赠与房产的行为不属于土地增值税的征税范围，因此不需要缴纳该税种。但需要注意的是，其他相关税费如契税可能仍然适用。
如何界定“继承”行为以确定是否需缴纳税款？答：继承行为特指依据法律规定的继承顺序和方式获得财产的情况。只要符合法定继承条件，无论继承人数量多少，均不纳入土地增值税的征税范围。这一规定保障了家庭财产传承的稳定性。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
