售后回购 售后回租怎么做账务
来源： 正保会计网校
2025-03-18
普通
售后回购的账务处理
在售后回购交易中，企业将商品出售给客户，并承诺在未来某个时间点以约定价格重新购回该商品。
对于售出时，企业应按公允价值确认销售收入，借记“银行存款”或“应收账款”，贷记“主营业务收入”。同时结转销售成本，借记“主营业务成本”，贷记“库存商品”。当回购时，若回购价高于原售价，则差额部分视为利息费用，计入财务费用。其公式为：回购价 = 原售价 利息费用（回购价 - 原售价）。例如，某企业售出商品100元，一年后以120元回购，那么20元即为利息费用。
售后回租的账务处理
售后回租是指企业将自有资产出售给租赁公司，然后从租赁公司租回使用的一种租赁形式。
在出售资产时，企业需按出售价格借记“银行存款”等科目，贷记“固定资产清理”、“累计折旧”和“营业外收入”或“营业外支出”。如果出售价格低于资产账面价值，差额记入“营业外支出”；反之则记入“营业外收入”。在后续租赁期间内，支付租金时，根据租金支付情况，借记“长期应付款 - 应付融资租赁款”等科目，贷记“银行存款”。同时按照实际利率法计算每期应分摊的未确认融资费用，借记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”。实际利率法是基于租赁开始日租赁付款额现值与租赁资产公允价值相等的原则确定的。
常见问题
企业在进行售后回购业务时，如何准确计算回购价格中的利息费用？答：企业需要根据回购协议中的回购价格、原售价以及回购时间等因素，运用公式回购价 = 原售价 利息费用来计算利息费用。这要求企业对市场利率有较好的把握，以便合理估算。
售后回租业务中，如何确定未确认融资费用的分摊？答：企业应采用实际利率法，根据租赁开始日租赁付款额现值与租赁资产公允价值相等的原则，计算每期应分摊的未确认融资费用。这涉及到复杂的金融计算，通常需要借助专业的财务软件或咨询专业人员。
不同行业的企业在售后回购和售后回租业务中面临的风险有何差异？答：制造业企业可能更关注设备的折旧和维护成本，而服务业企业则可能更注重资金的流动性和融资成本。例如，制造业企业如果售后回租生产设备，设备的正常运行对其生产至关重要，所以要评估设备回租后的使用风险；服务业企业售后回购服务产品相关资产，更多要考虑资金链的稳定。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
