契税税收优惠的规定有哪些内容和政策呢

来源：正保会计网校 2025-03-13

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契税税收优惠的规定内容

在当前的税收政策中，契税的减免主要体现在多个方面。

对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收。这一优惠政策极大地减轻了购房者的经济负担。
另外，对于企业改制重组过程中涉及的土地、房屋权属转移，根据相关规定，如果满足特定条件，如整体改制、合并分立等情形，可以享受免征或减征契税的待遇。这有助于企业在进行结构调整和优化时减少税务成本，促进企业的健康发展。

契税税收优惠的政策解析

契税优惠政策不仅限于个人和企业，还涉及到公共利益项目。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。这项政策体现了政府对公共服务领域的支持，确保这些机构能够以较低的成本获取必要的资产。
此外，对于非营利性养老和医疗机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，同样享受免征契税的待遇。这反映了国家对民生事业的重视，通过税收手段鼓励社会资本投入到养老服务和医疗健康领域。