缔约过失是什么
来源： 正保会计网校
2025-01-02
普通
缔约过失的定义与法律基础
在合同法中，缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违反诚实信用原则而给对方造成损失时应承担的责任。
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。
缔约过失的具体表现及案例分析
缔约过失不仅限于合同签订阶段，还包括合同谈判、准备以及履行初期等各个环节。例如，在房地产交易中，卖方可能故意隐瞒房屋存在重大质量问题的事实，导致买方在不知情的情况下签订了购房合同。一旦发现这些问题，买方有权要求解除合同，并向卖方索赔因此遭受的损失。
此外，商业合作中也常出现缔约过失的情况。比如，某公司为了吸引合作伙伴，夸大自身实力或业绩，使得对方基于错误信息作出投资决策。当真相大白后，受损方可以依据缔约过失责任要求赔偿。值得注意的是，缔约过失责任的成立需要满足三个条件：一是行为发生在合同订立过程中；二是行为人有过错；三是造成了实际损害。
常见问题
在金融行业中，如何防范缔约过失带来的风险？答：金融机构可以通过加强内部风控机制，确保所有合同条款清晰明确，避免模糊表述。同时，在签署重要文件前，进行全面尽职调查，核实对方提供的信息真实性，减少因信息不对称引发的风险。
建筑工程项目中，如果承包商在投标时提供了不实的成本估算，这是否构成缔约过失？答：是的，若承包商故意提供虚假成本估算，误导发包方做出错误判断，则可能构成缔约过失。发包方有权要求赔偿由此造成的额外开支或工期延误损失。
电子商务平台上，商家发布的商品描述与实物不符，消费者能否以缔约过失为由要求赔偿？答：可以。根据相关法律法规，商家有义务如实披露商品信息。若其发布的内容存在明显误导性，导致消费者购买了不符合预期的商品，消费者有权依据缔约过失责任要求退款或赔偿。
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