经营租赁和融资租赁是什么

经营租赁和融资租赁的定义与区别

在现代企业运营中，租赁作为一种重要的融资方式，被广泛应用于各个行业。

租赁可以分为经营租赁和融资租赁两大类，两者在法律性质、会计处理以及经济后果上存在显著差异。
经营租赁是指出租人将资产提供给承租人使用，但资产的所有权不发生转移。这种租赁通常期限较短，租赁资产的维护和修理责任通常由出租人承担。从会计处理的角度来看，经营租赁的租金支付被视为承租人的费用，直接计入当期损益。对于出租人而言，经营租赁的租金收入则作为营业收入处理。
相比之下，融资租赁则更接近于一种融资行为。在融资租赁中，租赁期限通常较长，接近于资产的经济使用寿命，且租赁期满后，承租人有购买资产的选择权。融资租赁的实质是承租人通过支付租金的方式，实际上获得了资产的使用权和大部分经济利益。因此，在会计处理上，融资租赁被视为一种融资活动，承租人需要将租赁资产和相应的负债计入资产负债表。

常见问题

经营租赁和融资租赁在税务处理上有什么不同？

答：在税务处理上，经营租赁的租金支付通常可以作为费用在税前扣除，而融资租赁的租金支付则需要区分本金和利息部分，利息部分可以作为费用扣除，本金部分则不能。此外，融资租赁的资产可以计提折旧，享受税收优惠。

企业如何选择适合自己的租赁方式？

答：企业选择租赁方式时，需要综合考虑自身的财务状况、经营需求和税务筹划。如果企业希望保持较高的财务灵活性，可以选择经营租赁；如果企业需要长期使用资产，并且希望获得资产的全部经济利益，融资租赁可能更为合适。

经营租赁和融资租赁对企业的财务报表有何影响？

答：经营租赁的租金支付作为费用直接计入当期损益，不影响企业的资产负债表。而融资租赁则需要将租赁资产和相应的负债计入资产负债表，这会影响企业的资产负债率和财务杠杆。因此，选择不同的租赁方式会对企业的财务报表产生不同的影响。

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