缔约过失责任是什么

缔约过失责任的定义与法律依据

缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违反诚实信用原则而给对方造成损失时，应当承担的赔偿责任。这一责任的设立旨在保护合同当事人在合同谈判阶段的合法权益，防止因一方的不当行为导致另一方遭受损失。根据《中华人民共和国合同法》第42条的规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
1. 假借订立合同，恶意进行磋商；
2. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
3. 有其他违背诚实信用原则的行为。

缔约过失责任的构成要件与赔偿范围

缔约过失责任的构成要件主要包括：
1. 行为要件：一方在合同订立过程中存在违反诚实信用原则的行为，如恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等；
2. 损害要件：对方因一方的不当行为遭受了实际损失；
3. 因果关系要件：一方的不当行为与对方的损失之间存在直接的因果关系；
4. 过错要件：一方在合同订立过程中存在故意或过失。
赔偿范围通常包括：
1. 直接损失，如因对方的不当行为导致的直接经济损失；
2. 间接损失，如因对方的不当行为导致的合同机会损失等。赔偿的目的是使受损方恢复到合同未订立前的状态。

常见问题

答：在房地产交易中，卖方故意隐瞒房屋的重大瑕疵，如房屋存在严重的结构问题或漏水等，买方有权要求赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第42条的规定，卖方的行为构成缔约过失，买方可以要求卖方赔偿因隐瞒瑕疵而造成的损失。

答：在商业谈判中，如果一方假借订立合同，恶意进行磋商，导致对方浪费了大量时间和资源，对方有权要求赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第42条的规定，这种行为构成缔约过失，对方可以要求赔偿因恶意磋商而造成的损失。

答：在技术合作中，如果一方故意隐瞒关键技术信息，导致合作失败，对方有权要求赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第42条的规定，这种行为构成缔约过失，对方可以要求赔偿因隐瞒技术信息而造成的损失。

说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！