营改增后 计算土地增值税时的收入是否包含增值税
来源： 国家税务总局
2017-01-20
普通
答：《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第三条规定：“土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。”
第五条规定：“免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。”
第六条规定：“在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。”
因此，营改增之后，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
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