房屋装修期间需要缴纳房产税吗？
来源： 正保会计网校
2025-05-29
普通
房屋装修期间需要缴纳房产税吗？
一般情况下，房产税是按照房屋的原价或者评估价值来计算的，而装修作为房屋价值的增值部分，通常需要计入房产原值中进行纳税。也就是说，多数时候装修期间房产税还是要正常缴纳的哦。
不过呢，也有特殊情况。若房屋因大修导致连续停用半年以上，根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》规定，在房屋大修期间可以免征房产税。这里要注意哦，是 “大修” 且 “连续停用半年以上”。
那怎么算大修呢？一般对房屋结构的重大改动，像屋顶更换、墙体改动、安装中央空调系统等，影响房屋使用性能和居住安全的，可能就算大修，不过具体还是要参考当地规定。
另外，如果在房屋装修过程中更换了给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等不可随意移动的附属设备和配套设施，无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。但如果只是装饰性的普通装修，这些费用是否计入房产价值应根据会计相关规定来判断。
总之，由于税收政策可能会有变动，建议大家咨询当地税务机关或专业税务顾问，获取最新的税收规定和指导意见。希望这篇笔记能帮到正在装修或准备装修的你！
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