财会人员注意了 混合销售和兼营行为你分的清吗

在一般购销合同进行税收管控中，财务人员对混合销售和兼营行为十分容易混淆，这两个概念也令不少的财务人员十分头疼。那么，如何正确区分混合销售和兼营行为呢？接下来便为大家进行详细的讲解。

混合行为

一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。

税务处理：从事货物的生产、批发或零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税；其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。

例：某企业在销售数控机床的同时还附带销售了数控软件的专利权。

问题：上述情形是否构成是混合销售行为？

解答：不构成。此项销售行为只涉及销售货物。

兼营行为

纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，从高适用税率。

某物业公司提供物业管理、车位出租、维修维护服务。

某酒店提供餐饮住宿服务、会务服务、土特产销售。

某建筑企业提供建筑劳务与建筑设计。

应对措施：

企业应该结合自身具体情况准确判断上述两种行为。如果能够确保企业在提供货物和服务时，都是独立交易，且各自有对应的业务部门，那么企业可以就上述行为分别签订合同，并分别开具发票，这样就可以分别核算，分别按适用税率计税。

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