央行降息 影响几何

继去年11月降息后，央行3月1日再次降息，对市场将产生哪些影响？

百日三出手

去年11月22日，央行实施非对称性降息。2月5日，下调存款准备金率0.5个百分点。算上本次降息，短短100天，央行三次出手。

央行指出，受经济结构调整步伐加快及国际大宗商品价格下降影响，近几个月国内消费物价涨幅有所回落，工业品价格降幅扩大，对实际利率水平形成推升作用。央行同时表示，此次利率调整重点是保持实际利率水平适应经济增长、物价、就业等基本面变动趋势，巩固社会融资成本下行的成果，并不代表稳健的货币政策取向发生变化。

武汉科技大学金融证券研究所所长董登新指出，从全球范围看，欧洲央行推出量化宽松政策，印度、加拿大、丹麦等国降息，央行降息是大势所趋。

能否惠及小微企业

当前，小微企业普遍面临融资难、融资贵。“央行降息只是窗口指导，并不具有强制性。”董登新指出，银行在小微企业面前依然处于强势地位，迫于业绩压力，银行不会实质性降低贷款利率。

省内某银行相关人士认为，相比降息，降准惠及小微企业的可能性更大，“因为银行增加了可贷资金。”

银行股利空  地产股利好

“这次降息在意料之中，不知股市是否会迎来一波牛市。”股民老王说，去年11月降息，股市迎来一波大牛市。

董登新认为，降息后银行为了揽储，存款实际利率可能不会降。本次央行将存款利率浮动区间的上限由基准利率的1.2倍调整为1.3倍，揽储压力较大的中小银行可能快速跟进。“对银行总体来说弊大于利。”他认为，降息对地产股利好，有利于降低开发商融资成本。

楼市成交量或提升

央行降息对楼市影响几何？湖北房地产经济学会常务理事李国政表示，房价不会有多少上涨，但成交量会有所提升。降息有利于减轻购房负担。100万元贷30年，降息之前年利率6.15％，月供6092.28元。降息后年利率5.9％，月供减少160.91元。

李国政说，去年武汉市采取系列松绑政策，效果明显，成交量十分活跃。不过，目前该市存量房巨大，房企面临去库存压力。武汉本土一家房企负责人表示，我省商品房过剩，央行降息可能缓解房企财务压力，但不能从根本上改变过剩现状。