企业免费提供职工宿舍，需要交税吗？

企业免费为员工提供宿舍要交这些税！

一、增值税

公司为员工提供住宿服务属于非经营活动，一般不需要缴纳增值税。

但是要注意进项税抵扣的问题：

1、如果由企业出资租赁住房免费专用于员工宿舍,取得发票的进项税额不得抵扣；如果是企业自有住房用于员工住宿,也不得抵扣进项税额。

2、如果企业将办公楼部分修改为员工宿舍楼，不是“专用于”集体福利则可以抵扣进项税额。

二、企业所得税

1、企业为员工免费提供宿舍属于福利性质的支出，不得超出工资总额14%在企业所得税前扣除；

2、如属于企业出资租赁住房免费用于员工宿舍，应取得合规票据；

3、 如属于企业自有住房用于员工宿舍，则计提的折旧费用通过职工福利费核算，建造或外购固定资产相关支出也应取得合规票据。

三、个人所得税

个人所得税一般情况下：

属于职工集体宿舍的，无法分摊房租的，不征收

可以分摊房租的（如单间宿舍），征收

但是，如果是给高管免费提供的单独住房，则需要计算个人所得税。

四、房产税

1、如果是公司自有的房产，或无租使用的房产，需要缴纳房产税；

2、如果是租用其他单位和个人的房产，没有任何产权或租典纠纷的，不需要缴纳房产税。

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