住房公积金有变，10月8日正式执行！

自2024年起，上海、广州、成都、重庆等多地就调整了公积金提取新政，多地放宽了住房公积金提取限制，增加了住房公积金提取额度。赶快一起来看看吧~

1、成都住房公积金可按月提取用于还房贷

9月11日，成都市公积金中心发布了《成都住房公积金按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息管理相关规定（征求意见稿）》

主要修订内容：

2、成都可提取住房公积金直付购房款

8月12日，成都市住房公积金管理中心及住房和城乡建设局联合发出通知：

在我市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人，可申请提取本人及其配偶名下住房公积金直付购房款。

本通知自2024年9月15日起实施。

「 补充内容」

1.哪些缴存人可提取住房公积金直付购房款？

与房地产开发企业签订商品房买卖合同（预售），且符合提取条件的购房人及其配偶，可于2024年9月15日起申请办理。

2.提取住房公积金直付购房款后，缴存人还能以该套住房继续提取吗？

可以。提取额度需扣减已直付的购房款金额，提取资金划转至缴存人本人银行账户。

3.按揭贷款购买的住房，直付购房款后还能提取住房公积金偿还贷款吗？

可以。缴存人直付购房款后的次年可以选择还贷提取。

3、成都住房公积金其他提取方式：

自2024年3月1日起，成都住房公积金支持以下以下方式提取：

2024年8月5日，重庆市职工可申请办理住房公积金贷款冲还贷或约定提取。

一、约定提取方式

（1）住房公积金贷款冲还贷提取

住房公积金贷款冲还贷提取为按月冲还，职工申请按月提取使用个人住房公积金账户余额，在贷款还款日冲抵当月应偿还贷款本息额，不足部分仍从职工贷款还款卡中扣取。

（2）住房公积金贷款约定提取

住房公积金贷款约定提取为按月提取，职工申请按月将提取资金划入职工个人住房公积金联名卡，用于签约的住房公积金贷款为住房公积金组合贷款或贴息贷款。

*特别提醒：职工签约按月提取的，仍需职工每月以自有资金先行偿还贷款本息。

二、约定提取金额

（1）住房公积金贷款冲还贷提取：住房公积金贷款按月冲还的金额为当月应偿还的贷款本息额；

（2）住房公积金贷款约定提取：住房公积金贷款按月约定提取金额为上一月已偿还的贷款本息额。

2024年5月23日，上海市公积金管理中心印发《〈关于本市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款有关政策的通知〉操作细则》，明确：

提取申请人（以下简称“申请人”）符合以下条件的，可以申请提取本市住房公积金账户余额用于偿还在江苏省、浙江省或安徽省购房获得的住房公积金贷款：

所购住房位于本人、配偶、父母、子女户籍所在地，或者所购住房位于本人、配偶住房公积金缴存地，或者本人及配偶本市无自有住房的；

提取申请人为主贷人本人及其配偶；

提取申请人本人及配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款

1、提取额度和频次

自2024年6月1日起偿还的长三角异地住房公积金贷款可以办理提取。提取金额以申请人实际偿还住房公积金贷款金额为限，每个提取还款时间段最多申请提取一次。

2、提取方式

采用“先还后提”方式办理。经审核通过后，提取资金转入申请人本人名下的住房公积金合作银行一类借记卡。

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8月1日，广州市住房公积金管理中心及住房和城乡建设局联合发出通知：

在我市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人，可申请提取本人及其配偶名下住房公积金支付购房首付款。

1、提取频次

购买同一套住房，申请人各可提取一次购房首付款。

2、提取额度

申请人提取总金额合计不超过商品房买卖合同约定的首付款金额，且不超过本人住房公积金账户余额。