银行中级《个人理财》每日一练：土地增值税（2022.05.18）

普通来源：正保会计网校 2022-05-18

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单选题

经过纳税人申请，税务机关审批，可以免征土地增值税的情形不包括（　）。

A、企业、事业单位、社会团体和其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源

B、由于城市实施筹划、国家建设需要依法征收、收回的房地产

C、个人之间互换自有居住用房地产的

D、个人销售营业性用房

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【答案】

【解析】

本题考查土地增值税。下列项目经过纳税人申请，税务机关审批，可以免征土地增值税：（1）建造普通标准住宅出售；企业、事业单位、社会团体和其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源。（2）由于城市实施筹划、国家建设需要依法征收、收回的房地产。（3）由于城市实施筹划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产。（4）个人之间互换自有居住用房地产的。参见教材P207。

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