银行初级《个人贷款》每日一练：个人商用房贷款（2022.04.16）

普通来源：正保会计网校 2022-04-18

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多选题

属于个人商用房贷款合作机构风险表现的有（　）

A、合作项目在开发商尚未取得房地产开发的主体资格

B、中介机构协助借款人出具包括假收入证明在内的虚假证明文件

C、未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，将贷款支付给房地产开发商

D、开发项目五证齐全，真实、合法、有效

E、评估机构出具的抵押商用房的评估价值大幅高于同一区域同类型商用房市场成交价格

查看答案解析

【答案】

ABE

【解析】

合作机构风险主要包括：开发商不具备房地产开发的主体资格或实力经验不足、开发项目”五证”虚假或不全、项目市场定位不准或运营不当、开发商恶意套取贷款资金等；估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行、骗贷等。

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