银初《个人贷款》每日一练：公积金个人住房贷款（2021.05.24）

普通来源：正保会计网校 2021-05-24

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单选题

关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　）。

A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低

B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金

C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批

D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

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【答案】

【解析】

本题考查公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。参见教材P133。

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