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多选题
公积金个人住房贷款的申请对象应具体的基本条件有( )。
A、具有城镇常住户口或有效居留身份
B、按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
C、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
D、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
E、有符合要求的进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
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【解析】
本题考查公积金个人住房贷款的要素。公积金个人住房贷款的申请对象应具体的基本条件:(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;(2)按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户;(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;(5)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(6)有符合要求的进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。参见教材P131。
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