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银行中级《个人贷款》每日一练:个人商用房贷款要素(4.13)

普通 来源:正保会计网校 2020-04-13

银行业中级资格《个人贷款》每日一练·单选题:个人商用房贷款要素

某客户向某金融机构申请商住两用房贷款,但不以所购商住两用房作为抵押,而是以现有自住房作为抵押,所购商住两用房成交价格为100万元,银行认可的自住房评估价格为90万元,则该金融机构最高可发放的贷款额度为( )。【2009年10月试题】

A.45万元

B.55万元

C.50万元

D.49.5万元

查看答案解析

【答案】
B
【解析】
本题考查个人商用房贷款要素。根据规定,商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。因此本题最高贷款额=100×55%=55(万元)。参见教材P195.

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