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银行初级《个人贷款》每日一练:商用房贷款的审查(2.11)

普通 来源:正保会计网校 2020-02-11

银行业初级资格《个人贷款》每日一练·单选题:商用房贷款的审查与审批

个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容不包括( )。

A.商用房的地段及质量状况

B.借款申请人的资信是否良好

C.贷款金额、成数、利率是否合规

D.抵押房产权属关系是否清晰

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
本题考查商用房贷款的审查与审批。个人商用房贷款的贷款审批人应对以下内容进行审查:①贷款资料是否完整、齐全,资料信息是否合理、一致,首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致,有无“假按揭”贷款嫌疑;②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信;③贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定;④贷款担保是否符合规定,以房产抵押方式设定担保的,抵押房产是否合法、充足和有效,价值是否合理,权属关系是否清晰,是否易于变现。参见教材P198、199

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