银行业中级资格《个人贷款》每日一练·单选题：房地产估价
房地产估价的收益法的适用对象是（ ）。
A.有收益或有潜在收益的房地产
B.既无收益又很少发生交易的房地产
C.有独特设计需要的房地产
D.具有投资开发或再开发潜力的房地产
【正确答案】A
【答案解析】本题考查房地产估价的主要方法。收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等，它不限于估价对象本身现在是否有收益，只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。参见教材P127.
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