2020《资产评估相关知识》易错题：土地使用权处理
来源： 正保会计网校
2020-04-15
普通
今天应做的事没有做，明天再早也是耽误了。2020年资产评估师考试已经向你挥手了，要抓住每分每秒提升自己能力的机会，小编为您奉上《资产评估相关知识》错题率高的练习题，希望对大家的复习有所帮助，加油~
【易错题】
下列关于土地使用权的处理中正确的有（ ）。
A.房地产开发企业为开发用于出售的住宅小区而购入的土地使用权，应先记入“开发成本”
B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.对外出租的土地使用权在出租期间计提的摊销额应计入其他业务成本
D.用于建造办公楼的土地使用权摊销额在办公楼的建造期间计入其他业务成本
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【答案】
ABC【解析】
本题考查知识点：土地使用权的处理。 选项D，用于建造办公楼的土地使用权摊销额在办公楼的建造期间计入在建工程成本，相关分录为： 借：在建工程 贷：累计摊销
【专家点评】本题考查土地使用权的处理。比较容易混淆的是选项B，土地使用权用于建造自用的厂房等地上建筑物时，建造期间是土地使用权的摊销计入所建造房屋建筑成本，而不是把整个土地使用权都计入房屋建筑成本。
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