注评考试《资产评估》复习：路线价法的含义和理论依据
2013-09-24 13:53来源：正保会计网校
第五章 房地产评估
知识点三十五：路线价法的含义和理论依据
（一）路线价法的含义
（二）路线价法的理论依据
1.市区内各宗土地的价值与其临街深度大小关系很大，土地价值随临街深度而递减，离开街道越远价值就会递减。
2.路线价法实质上也是市场法的一种，因此路线价的是理论基础也是替代原理。
路线价是标准宗地的单位地价，可看做比较实例，对路线价进行的各种修正可视为因素修正。
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