【知识点】《资产评估实务一》第四章：房地分估模式下的土地评估

2020年资产评估师考试备考序幕已经拉开，为帮助大家尽快适应资产评估《资产评估实务一》的学习，小编为大家总结了2019年资产评估师《资产评估实务一》第四章第七节的知识点，大家可以参考以下内容，提前学习，其他章节内容小编将为大家陆续更新，请大家持续关注！

第四章：不动产及在建工程评估

第七节：房地分估模式下的土地评估

考查知识点：

（一）概述
　　1.基本思路

2.适用范围

3.前提条件

4.路径选择及计算公式

5.评估步骤

（二）房地分估模式下的土地评估（成本逼近法）

1.计算土地取得费用

2.计算土地开发费用

3.计算利息

4.计算利润和税费

5.确定土地增值

6.确定土地使用权价格

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