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税务师《涉税服务实务》每日一练:房产税(2022.04.05)

普通 来源:正保会计网校 2022-04-05

要成就一件大事业,必须从小事做起。要成功拿下税务师证书,就必须从做题开始。只有多做练习题,才能知道自己哪里没掌握好,然后再针对性地查漏补缺,巩固知识点。正保会计网校税务师每日一练栏目提供精选试题,在这里你可以进行针对性练习啦!

单选题

某企业拥有三处房产,分别为:办公楼一栋,原值1200万元,2021年5月31日将其中的50%出租给当地乙企业用于办公,合同约定一年的不含税租金收入140万元;厂房一栋,原值580万元,预计可以使用20年,已经使用15年;仓库一栋,原值500万元,企业纳税申报缴纳的2021年第3季度的房产税是6.882万元。税务师在审核后,认为( )。(已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%,该企业房产税按季度计算缴纳)

A、企业计算的房产税是正确的 

B、企业计算的房产税有误,应补缴房产税1.35万元 

C、企业计算的房产税有误,应申请退还房产税4.47万元 

D、企业计算的房产税有误,应补缴房产税15.45万元 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
该企业2021年第三季度,应纳的房产税=[140×12%+1200×50%×(1-20%)×1.2%+580×(1-20%)×1.2%+500×(1-20%)×1.2%]÷12×3=8.232(万元)。
所以,该企业应申请补交房产税=8.232-6.882=1.35(万元)。

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税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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