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单选题
下列企业应当办理土地增值税清算的是（ ）。
A、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
B、整体转让未竣工决算的房地产开发项目的
C、房产已竣工决算，销售面积占90%，剩余10%自用
D、合作建房，建成后自用
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