税务师《涉税服务实务》每日一练：土地增值税（3.21）

普通来源：正保会计网校 2022-03-21

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单选题

某化妆品生产企业2021年销售一栋8年前购置的厂房，取得不含增值税销售收入1400万元。该厂房原值800万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该厂房的重置成本为1500万元，成新度折扣率为六成，销售时缴纳各种税费共计75万元（不含增值税）。该化妆品生产企业销售厂房应缴纳土地增值税（　）万元。

A、128.40

B、127.50

C、125.50

D、170.00

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【答案】

【解析】

扣除项目＝1500×60%＋75＝975（万元）
增值额＝1400－975＝425（万元）
增值率＝425÷975×100%＝43.59%，适用税率30%。
应纳土地增值税＝425×30%＝127.50（万元）

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