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税务师《税法一》每日一练:土地增值税清算(2022.3.15)

普通 来源:正保会计网校 2022-03-16

2022年税务师备考扬帆起航!你做好准备了吗?正保会计网校为大家准备了《税法一》每日一练,赶紧来练习,为2022年税务师考试交一份满意的答卷吧!

多选题

关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有( )。

A、货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 

B、销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本 

C、建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除 

D、纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金 

E、房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税 

查看答案解析
【答案】
ABD
【解析】
选项C,建成后有偿转让的公共设施,计算收入同时允许扣除成本费用;选项E,将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税。

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税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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