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税务师《涉税服务实务》每日一练:房产税的计税依据(2021.09.05)

来源: 中华会计网校 2021-09-05
普通

要成就一件大事业,必须从小事做起。要想取得税务师证书,让我们从每一道试题开始!想要拿下税务师,做题必不可少,让我们从每日一练开始,一点一滴积累知识!

多选题

下列关于房产税的相关政策中,表述不正确的有( )。

A、对于融资租赁的房屋从租计征房产税  

B、对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值  

C、对投资联营的房产,应由被投资企业房产余值作为计税依据计征房产税  

D、对出租的房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税  

E、凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,应计入房产原值,计征房产税  

查看答案解析
【答案】
AC
【解析】
选项A,对于融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收;选项C,对投资联营的房产,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按照房产余值计征房产税;对以房产投资,只收取固定收入,不承担风险的,由出租方按租金收入缴纳房产税。

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税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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