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单选题
下列关于房产税的说法，错误的是（ ）。
A、坐落在农村的房产应缴纳房产税
B、对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
C、纳税单位无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税
D、个人出租住房，不区分实际用途，均按4％的税率征收房产税
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