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税务师《财务与会计》每日一练:公允价值模式计量的投资性房地产(2023.08.16)

普通 来源:正保会计网校 2023-08-16

知识点学过,并不代表你真的学会了,听课和看书是第一遍学习,之后你还需要刷题,进行巩固,这算第二遍学习。正保会计网校提供《财务与会计》每日一练习题,邀您来练习,扎实基础!

单选题

甲公司2021年7月1日购入一栋写字楼,实际取得成本为12500万元,并于当日将该写字楼出租给乙公司使用,租赁期为3年,每年租金为350万元。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式计量。2021年12月31日,该写字楼的公允价值为12800万元。假设不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额为( )万元。

A、475  

B、650  

C、300  

D、350 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
对甲公司2021年度利润总额的影响金额=租金收入350/2+公允价值变动收益(12800-12500)=475(万元)。

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税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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