正保会计网校税务师（TA）考试每日一练在线测试，登录后即可进行免费测试，如有疑问可以到所报课程的答疑板与专家进行交流，24小时之内即可得到满意答复。欢迎大家积极参与！
单选题
2015年8月1日，位于市区的某公司销售一座办公楼，签订合同并开具了发票，取得收入500万元。由于企业不能取得该办公楼的评估价格，但能提供购买办公楼的发票，发票上所载的购房金额是300万元，已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2012年1月1日。计算该公司应缴纳土地增值税（ ）万元。
A、43.13
B、38.63
C、51.13
D、60.65
【正确答案】B
【答案解析】计算扣除项目时，“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年，每年加计5%计算扣除；超过1年，未满12个月但超过6个月的，可以视同一年。因此，2015年也算一年。
扣除项目=300×（1+5%×4）+（500-300）×5%×（1+7%+3%）+500×0.05%= 371.25（万元）
增值额=500- 371.25 =128.75（万元）
增值率=128.75÷371.25×100%=34.68%
应缴纳土地增值税=128.75×30%=38.63（万元）。
税务师考试《涉税服务相关法律》每日一练（2016-05-27）
税务师考试《每日一练》包括网校精编题目测试和历年试题测试两大部分。注册学员登录后系统记录做题结果，方便您随时查看在线测试记录，让您的复习备考更科学有效。为了帮助大家提高应试能力，正保会计网校除了开设每日一练，还有移动班、题库、电子书等多种形式的试题练习中心，通过这些试题练习，可以从各个层次和角度深入了解考试大纲和教材的内容！
正保会计网校
2016-05-27
免费试听85200人已学
