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单选题
下列说法中,不符合土地增值税规定的是( )。
A、土地增值税按次征收
B、土地增值税采用超率累进税率
C、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
D、纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的,应按市场比较法确定增值额
【正确答案】D
【答案解析】选项D,纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的,应按评估的市场交易价确定其实际成交价,并以此作为转让房地产的收入计算征收土地增值税。
(2)取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
(4)省税务机关规定的其他情况。
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2015-08-16
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