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多选题
某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房,房产价值6000万元,政府机关占用房产价值4000万元,公司占用房产价值2000万元。2011年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租,当年取得租金收入150万元。2011年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资,不承担生产经营风险,投资期限4年,当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料,下列说法正确的有()。
A、政府机关免征房产税
B、政府机关应纳房产税18万元
C、甲公司应纳房产税17.76万元
D、甲公司应纳房产税7.68万元
E、该办公用房当年合计应缴纳房产税35.76万元
【正确答案】 BCE
【答案解析】
政府机关自用房产免征房产税,出租房产应从租计征房产税,应纳房产税=150×12%=18(万元),所以选项A错误,选项B正确;甲公司应纳房产税=2000×70%×(1-20%)×1.2%+2000×30%×(1-20%)×1.2%×7/12+8×12%=17.76(万元),所以选项C正确,选项D不正确;该办公用房当年合计应缴纳房产税=18+17.76=35.76(万元),所以选项E正确。
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2015-10-15
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