【单选题】下列关于租赁收入的确认和计量的表述中，错误的是（ ）。
A.出租人承担了承租人某些费用的，其应先将该费用自租金收入总额中扣除，然后在租赁期内分配
B.无论是融资租赁还是经营租赁，出租人均应当在实际收到或有租金时将其确认为收入
C.出租方不需要对融资租出的资产计提折旧，但需要对经营租出的资产计提折旧
D.提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配
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