下列各项，不属于企业投资性房地产的有（　）。

普通来源：正保会计网校 2019-03-05

【多选题】下列各项，不属于企业投资性房地产的有（　）。

A.房地产企业自行建造后用于出售的房地产
B.生产经营企业自行建造后已出租的房地产
C.房地产企业购入的准备投入开发的土地使用权
D.生产经营企业经营租赁方式出租的生产线
E.已出租的土地使用权

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【答案】

ACD

【解析】

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。选项AC属于存货，选项D生产线不是房地产，属于出租方的固定资产。

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