下列选项中需要缴纳土地增值税的有（　）。

普通来源：正保会计网校 2019-03-04

【多选题】下列选项中需要缴纳土地增值税的有（　）。

A.转让国有土地使用权
B.取得土地使用权后进行房屋开发并出售的
C.存量房买卖
D.房产继承
E.以房抵债

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【答案】

ABCE

【解析】

房产继承虽然发生了房地产的权属变更，但作为房产产权、土地使用权的原所有人（即被继承人）并没有因为权属变更而取得任何收入。因此，这种房地产的继承不属于土地增值税的征税范围，不缴纳土地增值税。

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