多选题：
20、下列合同和书据，应按“产权转移书据”税目征收印花税的有（ ）。
A.商品房销售合同
B.土地使用权出让合同
C.专利申请转让合同
D.土地使用权转让合同
E.个人无偿赠与书立的产权转移书据
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