2014注册税务师考试《税法一》练习题：应缴纳营业税税额

　　2014年注册税务师考试时间为6月14日-15日，为了帮助参加2014年注册税务师考试的学员掌握基础知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了注税论坛学员分享的各科目备考资料，希望能够提升您的备考效果，祝您学习愉快！

　　【计算题】

　　某房地产公司（增值税一般纳税人）发生如下业务：

　　（1）2011年1月份，房地产公司招标建造商品房，甲建筑公司中标承建A地和B地两项商品房建筑工程，工程价款分别为5000万元和3000万元。甲建筑公司将B地商品房建筑工程分包给乙建筑公司，工程价款2820万元。

　　（2）8月份，B地商品房工程完工，甲建筑公司与乙建筑公司进行工程价款结算，甲建筑公司将其自建的市场价格为1600万元的C地商品房（建筑成本1200万元）抵顶应付乙建筑公司的工程价款，另外支付银行存款1220万元；乙建筑公司将其对外出售，取得销售收入1850万元。

　　（3）9月份，A地商品房工程完工，房地产公司与甲建筑公司进行A地、B地商品房工程价款结算。房地产公司用其市场价格为2000万元尚未开发的土地（2010年以出让方式取得，支付土地出让金1200万元）抵顶甲建筑公司的工程价款，另支付银行存款5000万元，其余款项1000万元以甲建筑公司在A地为该房地产公司建造的一部分商品房（相应建筑安装成本为600万元）抵顶。

　　（4）10月份，房地产公司自建商品房250000平方米，工程成本1350元/平方米，售价2600元/平方米。当月销售自建商品房150000平方米；将2000平方米自建商品房无偿赠送给某单位，将8000平方米自建商品房向C公司投资，占C公司股份的10%。

　　（5）10月份，为改善办公条件，房地产公司将1500平方米自建商品房装修后作为公司办公楼；将本单位的旧办公楼出售，取得销售收入480万元，该办公楼于200×年购进，购进价格520万元。

　　（6）11月份，房地产公司销售由甲建筑公司建造商品房的45%，取得销售收入3200万元，销售由乙建筑公司建造商品房的78%，取得销售收入3000万元。

　　（7）3月份该房地产公司签订出租写字楼协议，租金收入20万元/月，从4月份起，租期2年，根据合同规定，写字楼由承租方组织装修，装修费由出租方承担，承租方垫付装修费40万元，装修费从租金中扣除，扣除装修费后，房地产公司当年收取租金共计140万元。

　　（8）12月份，房地产公司销售自己使用过的建筑设备，该设备系企业2008年购入，取得销售收入135.2万元，该设备原值120万元，已提折旧0.2万元（该房地产公司2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点）。

　　（已知：上述企业成本利润率为10%）

　　根据上述资料回答下列问题：

　　该房地产公司全年应缴纳营业税税额（ ）万元。

　　A.3143.10

　　B.3107.92

　　C.3083.10

　　D.2993.10

　　甲建筑公司上述业务应缴纳营业税税额（ ）万元。

　　A.400

　　 B.155

　　C.235.40

　　D.276.22

　　乙建筑公司上述业务应缴纳营业税税额（ ）万元。

　　A.660

　　B.17710

　　C.97.10

　　D.84.60

　　房地产公司上述业务应缴纳增值税税额（ ）万元。

　　A.0

　　B.2.60

　　C.0.18

　　D.2.78